Elita Imobiliária
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Descubra o Jardim Icaraí: Um Bairro em Ascensão em Barra Velha, SC
O Jardim Icaraí, localizado em uma posição estratégica de Barra Velha, é um bairro que vem se destacando cada vez mais no cenário imobiliário da cidade. Seja para quem busca uma primeira residência, investir em imóveis ou mesmo para quem quer viver próximo dos principais pontos de serviço da cidade, o Jardim Icaraí oferece uma excelente opção.
Vamos explorar o que faz desse bairro uma escolha inteligente.
Imagem: Foto aérea do bairro Jardim Icaraí. Fonte: Acervo da Elita Imobiliária.
Onde fica o bairro Jardim Icaraí, em Barra Velha?
Abaixo você pode ver uma delimitação aproximada de onde fica o bairro no mapa da cidade. Porém, vale salientar que é um loteamento que se transformou em bairro, então ainda não existe uma delimitação exata rua por rua de onde fica o bairro.
Imagem: Mapa do bairro Jardim Icaraí, Barra Velha.
1. Localização Privilegiada e Acesso Fácil à BR-101
O Jardim Icaraí tem uma das localizações mais convenientes de Barra Velha. Situado próximo à BR-101, uma das rodovias mais importantes do Brasil, o bairro garante acesso rápido tanto para quem precisa viajar frequentemente quanto para aqueles que trabalham em cidades vizinhas, como Joinville, Itajaí e Balneário Camboriú.
Isso é uma vantagem estratégica para famílias que buscam mais comodidade e profissionais que preferem morar em uma área tranquila sem abrir mão da facilidade de locomoção.
2. Infraestrutura de Primeira: Ruas Pavimentadas e Serviços Essenciais
Diferente de muitos outros bairros de Barra Velha, que têm raízes em loteamentos antigos e nem sempre contam com pavimentação adequada, o Jardim Icaraí possui quase todas as suas ruas pavimentadas, o que garante mais conforto e segurança para os moradores. Esse é um ponto positivo, especialmente considerando que até mesmo em áreas centrais da cidade ainda existem ruas sem asfalto.
O bairro também é sede de diversos serviços essenciais, como o quartel da Polícia Militar, proporcionando maior segurança na região, e o novo Pronto Atendimento, que está em fase de construção, prometendo facilitar o acesso à saúde para todos os moradores. Além disso, o Jardim Icaraí abriga a sede da Casan, responsável pelo abastecimento de água, e o SINE, que auxilia os moradores com serviços de emprego e documentação e até mesmo a nova sede do Cartório de Registro de Imóveis.
E aqui já temos um AVISO: se você vai olhar o bairro no Google Maps e abre o Stree View para "caminhar" nas ruas, perceberá que as imagens estão muito diferentes. A cidade toda de Barra Velha recebeu imagens de 2011, com o carro do Google fotografando tudo. Somente algumas áreas centrais receberam atualização nos anos seguinte, e portanto, de lá para cá a cidade cresceu mais de 100% (IBGE Censo de 2022), alterando bastante a aparência, muitos comércios e construções novas e melhorias. Portanto, nada substitui uma visita no local para conhecer de fato a realidade do bairro.
3. Comércio Variado e Conveniência ao Morador
Uma das maiores vantagens do Jardim Icaraí é a presença de um comércio diversificado e prático. O bairro é conhecido por ter uma das melhores padarias da cidade, a Padaria Alice, famosa pelos seus produtos de alta qualidade e que atrai moradores de todas as partes da cidade. Além disso, o bairro abriga a Damay, uma renomada franquia de confeitaria de bolos, conhecida em todo o estado de Santa Catarina. Ter a fábrica e sede da Damay no bairro garante acesso fácil aos seus produtos e ainda movimenta a economia local.
Além disso, o bairro conta com academias, supermercados, farmácias e outras lojas que facilitam o dia a dia dos moradores, fazendo com que muitos escolham o Jardim Icaraí justamente pela praticidade de ter tudo o que precisam a poucos passos de casa.
Imagem: Foto aérea com marcação de comércios do bairro Jardim Icaraí.
4. Segurança Contra Inundações: Um Bairro em Área Alta
Outro ponto de destaque do Jardim Icaraí é a sua localização elevada em relação ao restante da cidade. Barra Velha é conhecida por ter algumas áreas mais baixas e propensas a alagamentos apenas em algumas ruas, especialmente durante chuvas intensas e atípicas muito raras.
No entanto, o Jardim Icaraí raramente sofre com esses problemas, e não há registros históricos de inundações invadindo residências na área. Em casos muito esporádicos de chuvas intensas, algumas ruas podem ficar temporariamente alagadas, mas o bom escoamento garante que a situação retorne rapidamente ao normal.
5. Uma Comunidade em Crescimento e com Potencial de Valorização
Com todas essas qualidades, o Jardim Icaraí se destaca como um dos bairros mais promissores de Barra Velha. Para quem está em busca de um imóvel, seja para morar ou para investir, o bairro oferece ótimas perspectivas de valorização, já que continua a atrair novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura.
Imagem: Foto aérea do bairro Jardim Icaraí, em Barra Velha.
Conclusão: Vale a Pena Conhecer o Jardim Icaraí?
Definitivamente!
O Jardim Icaraí é um bairro que combina tranquilidade, segurança, conveniência e uma infraestrutura robusta. Com ruas pavimentadas, fácil acesso à BR-101, comércio local de qualidade e novos serviços chegando, é uma excelente escolha para famílias, profissionais e investidores que buscam um lugar que ofereça mais do que apenas uma boa localização — mas sim um verdadeiro lar.
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