Elita Imobiliária
Elita Imobiliária
Fortemente residencial, o bairro Quinta dos Açorianos é vizinho da lagoa (ou laguna) de Barra Velha, e está cercado de mata atlântica por todos os lados.
Imagem: Bairro Quinta dos Açorianos em relação ao Centro. Fonte: Google Earth e Elita.
A apenas 5 minutos de carro do centro da cidade, o bairro recebeu seu nome do loteamento em si, como ocorre com a maioria dos bairros na cidade. Várias ruas seguem o padrão, com nomes de lugares de Portugal, deixando clara a lembrança do histórico de Barra Velha com a cultura açoriana.
Imagem: Bairro Quinta dos Açorianos visto com drone. Fonte: acervo da Elita Imobiliária.
Com muitas residências fixas, várias pessoas das redondezas da cidade escolheram este bairro para viver, construir famílias e negócios. Quem conhece há mais tempo a região, lembra que houve uma explosão de casas no bairro, elevando os preços rapidamente por conta da procura por casas área.
Numa comparação simples, podemos abaixo ver a diferênça pelas imagens do Google Earth, mostrando a ocupação do loteamento em pouco tempo:
Imagem: Vista do Google Earth da Quinta dos Açorianos em 2024. Fonte: Google Earth.
Imagem: Vista do Google Earth da Quinta dos Açorianos em 2015. Fonte: Google Earth.
De 2015 para 2024, é nítida a diferença no crescimento populacional da Quinta dos Açorianos, mostrando de forma visível o quanto as pessoas tem gostado de morar nesta região, levando os empresários da construção civil a investir muito ali, gerando uma curva de valorização enorme em menos de 10 anos.
Todo este crescimento trouxe desafios ao longo do tempo, especialmente na estrutura do bairro. Escola, creche e sistema de saúde receberam investimentos, ampliações e até passaram a surgir, se não existiam.
Comércios também evoluíram, e rapidamente o mercado existente dobrou de tamanho, deixando para trás até mesmo as características de mercado de bairro, enquanto novos outros mercados surgiram espalhados. Padarias, farmácias e academia, além de lanchonete, pizzaria e outros comércios passaram a existir, atendendo a população do bairro.
Imagem: Foto de uma área de lazer de uma casa de meio lote, na Quinta. Fonte: Acervo da Elita.
Uma característica interessante deste bairro, e que pode ter levado ao seu crescimento gigantesco em pouco tempo, pode ser o tamanho dos terrenos. Indo contra a maioria dos loteamentos na cidade tem frente de 12 metros ou até 15 metros, enquanto na Quinta dos Açorianos temos lotes com 17 metros de frente.
Considerando as regras de construção do município, esse tamanho de frente permite casas com um espaço maior de terreno na lateral da casa, propriciando um acesso aos fundos bastante procurado por famílias que desejam maior espaço, seja para crianças, pets ou para garagem coberta para veículos, ou embarcações.
Imagem: foto de casa recém construída, com espaço aos fundos e lateral da casa.
Obviamente houveram mais fatores, como a proximidade com o centro e o preço médio dos imóveis em comparação com a região, que levaram as pessoas a procurarem pela Quinta dos Açorianos, porém é fato que o crescimento foi e ainda é grande.
Imagem: foto aérea do nascer do sol sobre a laguna e a Quinta dos Açorianos, Barra Velha.
Definitivamente a Quinta dos Açorianos já passou por cima dos antigos preconceitos: de que era um lugar sem comércios, muito longe de tudo, ou pouco seguro. Hoje, com a população presente, temos um bairro residencial bastante importante para a cidade e com bom potencial de crescimento.
Além disso, apesar da Ponte Pênsil estar desativada no momento, toda aquela área em torno da ponte tem sido amplamente procurada por famílias para pique-niques e atividades ao ar livre, seja com crianças ou pets. Uma parte muito boa de contato com a natureza e exercícios físicos.
Imagem: Área de lazer com campinho de areia em torno da Ponte Pênsil.
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