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Elita Imobiliária
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Sobrado a Venda, com 3 Quartos, 3 Suítes - Nova Barra Velha, Barra Velha - Cód. 1692

Localização do Imóvel

Nova Barra Velha , Barra Velha , Santa Catarina , Brasil

Resumo do imóvel

3 (sendo 3 suítes) Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
143.36 m² Área Privada
238.00 m² Terreno

Sobre o imóvel

✨ O Encontro Perfeito Entre a Arquitetura Contemporânea e o Luxo Absoluto

Sabe aquele imóvel em que a construtora entrega um projeto impecável, e o proprietário consegue elevar o nível a um patamar extraordinário? Este sobrado em Nova Barra Velha é exatamente esse achado.

Construído com extrema solidez e assinado com finishes impecáveis, um investimento minucioso de mobília planejada, eletros de última geração e um sistema audiovisual digno de cinema. Pronto para morar, 100% equipado e decorado, basta trazer as malas.

📐 Ficha Técnica & Distribuição

  • Área Construída: 143,36 m²

  • Área de Terreno: 238,00 m²

  • Configuração: 3 Suítes (1 Suíte Master com Hidro) + Lavabo Social

  • Vagas de Garagem: 4 vagas (1 coberta) com tomada para carro elétrico e portão eletrônico com controle

🛋️ Living Integrado, Cozinha & Espaço Gourmet

Um ambiente amplo e integrado, desenhado para receber amigos e celebrar momentos em família com máximo conforto térmico e acústico:

  • Marcenaria Nobre: Móveis planejados em MDF 18 mm com ferragens em aço inox e amortecimento.

  • Bancadas & Acabamentos: Ilha de cozinha, bancada e cristaleira iluminada em Silestone Branco e vidro bronze. Metais Docol de alto padrão (torneira com filtro e água quente de passagem).

  • Eletrodomésticos Electrolux & Brastemp Topo de Linha:

    • Geladeira Inverter 596L com tecnologia Autosense;

    • Cooktop por indução com coifa inteligente (acionamento automático);

    • Forno de 80L + Forno com Air Fryer de 50L;

    • Micro-ondas I-Kitchen (43L) e Adega climatizada para 34 garrafas;

    • Lava-louças Brastemp 8 serviços e Lava & Seca LG 14kg na lavanderia.

  • Mobiliário de Luxo: Mesa de jantar em madeira com 8 cadeiras Matrezan sob pendente de 13 globos; estofado reclinável de 6 lugares (3m) com conectividade USB e suporte em inox.

  • Climatização: Ar-condicionado Cassete de teto no living e cozinha (quente/frio, Wi-Fi) e cortinas em linho sob medida.

🎬 Experiência Audiovisual Hi-End (Home Cinema Exclusivo)

Um capítulo à parte para os apreciadores de alta fidelidade sonora e imagem de ponta:

  • Audio High-End: Receiver americano Harman Kardon 7550 HD acoplado a um kit completo de caixas e subwoofer Bowers & Wilkins (B&W) com alto-falantes traseiros embutidos.

  • Imagem & Vídeo: Smart TV 75” 4K 120Hz com Ambilight, além de DVD/CD Player Harman Kardon e Tape Deck JVC Hi-End.

💧 Área Externa & Lazer Privativo

A integração entre a sala de jantar e a área externa é feita por portas de vidro da linha Gold com isolamento acústico e térmico:

  • Piscina Privativa: 25.000 litros com prainha, hidromassagem, cascata e infraestrutura para aquecimento.

  • Espaço Gourmet: Churrasqueira revestida em pedra e mármore Paraná iluminada, com exaustor embutido.

  • Conforto & Segurança: Alarme Verisure completo com câmeras e sensores perimétricos.

🪟 Pavimento Superior: As Suítes

Todas as suítes contam com persianas automatizadas via controle remoto, ar-condicionado Samsung Wind Free (Wi-Fi, quente/frio), rebaixo em gesso/drywall, piso porcelanato amadeirado Eliane e banheiros com metais Docol Monocomando e bancadas em Silestone Estelar.

  1. Suíte Master (O Refúgio):

    • Banheira de hidromassagem com cromoterapia;

    • Closet em vidro bronze, sapateira e cômoda integradas;

    • Cama King Ortopédica Anjos, cabeceira estofada até o teto com iluminação suspensa e Smart TV LG 50” 4K.

  2. Suíte 1:

    • Sacada privativa com vista para a Lagoa e o Mar;

    • Home office integrado com mesa, cadeira ortopédica e impressora;

    • Cama Queen Herval e Smart TV 43”.

  3. Suíte 2:

    • Cama de casal, móveis planejados completos e Smart TV 43”.

🛠️ Diferenciais Construtivos & Tecnológicos

  • Forro de Teto: Placas de Drywall em toda a casa (acabamento e isolamento superior ao gesso convencional).

  • Pisos & Revestimentos: Porcelanato amadeirado Eliane nas áreas sociais/dormitórios e Michelangelo Eliane (120x60) nos banheiros.

  • Esquadrias & Cobertura: Linha Gold com vidros térmicos/acústicos e telhas sanduíche de 30mm (resistente a granizo e isolante térmico/acústico).

  • Fachada & Pintura: Fachada em pele de vidro e pedras nobres; pintura externa total em tinta emborrachada.

  • Hidráulica & Gás: Aquecimento de água a gás de passagem (torneiras e chuveiros), caixa d'água de 2.000L e abrigo externo para P45 em alumínio branco.

  • Acessibilidade & Conveniência: Fechadura eletrônica na porta pivotante em madeira maciça e tomada para carregamento de veículos elétricos.

📍 Localização: Bairro Nova Barra Velha, Barra Velha/SC (região de alta valorização, ambiente tranquilo e próximo ao mar e centro).

 

É muita beleza num único sobrado, e mesmo com fotos e vídeos, nada se compara a uma visita presencial.

 

📞 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único.

Detalhes do imóvel

Referência:1692 926359
Tipo de Imóvel:Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:3 (sendo 3 suítes)
Banheiros:4
Vagas:4
Ano de Construção:2025
Mobílias:Mobiliado
Data de Entrega:Maio/2025
Andares por Torre/Bloco:2
Área Privada:143.36 m²
Terreno:238.00 m²
Comprimento:34.00 m
Largura da Frente:7.00 m
elita_condo_source
Listando de 1 até 10, em 54
Vila Açoriana Comfort Club
Residencial » Apartamento
25151604355Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
Frente para o MarQuadra MarLitoralMercadoPizzariaSorveteriaRestauranteVista MarPraia do TabuleiroPraia do SolPé na areia
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Grand Trianon Residence
Residencial » Apartamento
29532293712Itacolomi, Balneário Piçarras, Santa Catarina, Brasil 120m Distância do Mar
Grand Trianon Residence Balneário Piçarras: Luxo Clássico no Itacolomi Descubra o Grand Trianon Residence, um lançamento exclusivo da construtora L'ancrê Empreendimentos (antiga Construtora MAEC) no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras - SC. Inspirado na imponente arquitetura clássica francesa, este edifício de alto padrão combina sofisticação atemporal com uma infraestrutura...
ElevadorPavimentaçãoAlto PadrãoLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestaurantePiso PorcelanatoRebaixo em gessoHobby Box (box de praia ou "home box")Massa corridaEsquadrias em alumínioPreparação para recarga de carro elétricoHall de Entrada decoradoEstilo neoclássicoMedição de água, gás e energia individualParque Beto Carrero WorldPé-direito altoInfraestrutura para ar condicionadoInfraestrutura de aquecimento a gásFechaduras eletrônicasVista MarPraias com certificação Internacional Bandeira AzulLava pésPintura acrílica premiumPortas e roda pés em WPC PU (impermeáveis)
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Condominio Residencial Efraim
Residencial » Apartamento
30032356943 CEP: 88390-000, Rua Francisco de Paula Antunes Correa, São Cristóvão, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
Excelente opção para quem busca economia, praticidade e baixo custo fixo em Barra Velha, a cerca de 650 metros do mar. O residencial possui perfil compacto, utilitário e taxa condominial enxuta. Estrutura dos Blocos: Composto por 3 torres (sem elevador), com 4 pavimentos habitáveis e 8 apartamentos por andar. Perfil dos Apartamentos: Unidades padrão de aproximadamente 59m² de área...
PavimentaçãoSalão de FestasAçougueLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsSacolãoEsquadrias em alumínioPiso cerâmicoPosto de SaúdeMedição de água, gás e energia individualParque Beto Carrero WorldPraia do TabuleiroPraia CentralAcessos Digitais por Tag/SenhaLaguna (Lagoa de Barra Velha)Acesso à BR 101
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Vivendas do Escalvado
Residencial » Lote/Terreno
30722393618Escalvado, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil 7100m Distância do Mar
Registro de Incorporação R.7-46.080 ORICBV.
Portaria 24hPiscina AquecidaSalão de FestasAcademiaAçougueLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaPraiaRestauranteMc DonaldsPlaygroundLounge ExternoBrinquedotecaPet placePosto de SaúdePraça do fogo/fireplaceParque Beto Carrero WorldEspaço vinhoEspaço ContemplaçãoPraia do GrantIlha do GrantPraia do TabuleiroPraia CentralPraia do SolLaguna (Lagoa de Barra Velha)Acesso à BR 101CrecheVaga para visitantes
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Itajuba Soul House
Residencial » Apartamento
30892399281 CEP: 88390-000, Avenida Itajuba, Itajuba, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil 100m Distância do Mar
MS Itajuba Soul House - Seu sonho a poucos metros do mar, com uma infraestrutura completa para lhe proporcionar os melhores momentos de sua vida!     100 METROS ATÉ A AREIA DA PRAIA DO SOL   Opções de planta:   2 dormitórios, sendo 1 suíte 3 dormitórios, sendo 1 suíte Infraestrutura completa:   Piso Laminado nos quartos Porcelanato 80x80 Rebaixo em gesso Esquadria de aluminio...
MármoreAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoZeladorLavanderiaPortaria 24hPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraEscritórioEspaço KidsLitoralAçougueFeirasLojasEscola 1º GrauMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsSala e cozinha integradasPiso PorcelanatoRebaixo em gessoPiso vinílicoPubPlaygroundBanheiro socialMassa corridaEspaços OfficeAcademia ao ar livreEspaço ZenPet placePosto de SaúdeVista MarPraia do CerroPraia do GrantIlha do GrantPraia do TabuleiroPraia do SolAcesso à BR 101Creche
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Vivatto
Residencial » Apartamento
31082408094Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil 35m Distância do Mar
Vivatto em Barra Velha Estar perto do mar muda a rotina. E no Vivatto, essa proximidade é parte central do projeto.   O empreendimento está localizado em Barra Velha, a aproximadamente 50 metros do mar, reunindo apartamentos com 2 suítes, lavabo, churrasqueira a carvão e vaga dupla para dois veículos.   São 88 unidades distribuídas em uma torre de 30 pavimentos, com diferentes...
Quadra MarAlto PadrãoLitoralLojasBancoMercadoPraça/ParqueFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaMc DonaldsParque Beto Carrero WorldVista MarPraia do TabuleiroPraia CentralLaguna (Lagoa de Barra Velha)Acesso à BR 101Creche
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Aurora Stay
Residencial » Apartamento
31322579012 CEP: 88385-000, Avenida Eugênio Krause, Armação, Penha, Santa Catarina, Brasil 600m Distância do Mar
R.I. 4-80.412
LavanderiaPiscinaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaAvenidaPraiaSpaÁrea GourmetHidromassagemBrinquedotecaPraça do fogo/fireplacePiscina adultoAcessibilidade para PNESolariumHall de Entrada decoradoMedição de água, gás e energia individualInstalação para água quenteInterfoneAcabamento em gessoCaptação de água da chuva para reaproveitamento em áreas comuns2 elevadores modernosEstar/LoungeMini market 24h
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Grant Home Club
Residencial » Apartamento
31362580854Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
O Grant Home Club, da Rôgga, está localizado na Praia do Tabuleiro, em Barra Velha/SC. O empreendimento reúne duas torres de 30 pavimentos, com apartamentos e opções de plantas Giardino.   A estrutura de lazer contempla piscinas adulto e infantil, spa, bar da piscina, lounges, redário, praça do fogo, brinquedoteca, playground, salas de jogos, salão de festas, salão gourmet e espaço...
ElevadorElevador de ServiçoSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaFrente para o MarBicicletárioAlto PadrãoPiso PorcelanatoHobby Box (box de praia ou "home box")SpaPlaygroundLounge ExternoBrinquedotecaAcademia ao ar livreRedárioPet placePortas e rodapés brancosPraça do fogo/fireplacePiso retificadoPrainhaPiscina adultoPiscina com borda infinitaDeck molhadoSplash KidsÁrea de Lazer Equipada e DecoradaHall de Entrada decoradoSacada com churrasqueira à carvãoEntrada banhistas separadaInfraestrutura de aquecimento a gásVista MarWi-fi nas áreas de uso comumGuarita de segurançaPé na areiaPool BarSala de MassagemLava pésVestiáriosPersianas integradas
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Fontana Di Trevi Residenziale
Residencial » Apartamento
31902586974 CEP: 88390-000, Avenida Avelino José Borges - Beira Mar, N°: 2264, Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
O Fontana di Trevi Residenziale é um marco de imponência arquitetônica que recusa o comum. Sua fachada autoral narra um diálogo único no litoral catarinense: enquanto a base imponente evoca a solidez e a elegância dos palácios neoclássicos, com portais majestosos e arcos imersos à beira d'água, a torre se eleva em linhas sinuosas e orgânicas que esculpem o contorno das ondas do...
ElevadorPiscinaSaunaSalão de FestasAcademiaPiso PorcelanatoInfraestrutura para split (ar condicionado)Medição de água, gás e energia individualInfraestrutura de aquecimento a gásInterfoneQuartos com piso vinílicoAcabamento em gesso
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Alamandas Condomínio Residencial
Residencial » Casa
31942606948São Cristóvão, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil 900m Distância do Mar
Um condomínio fechado com conforto e praticidade.   O Alamandas Condomínio Residencial combina a facilidade de acesso via BR 101 e a proximidade com a Praia do Tabuleiro, em Barra Velha - SC, com todas as amenidades do bairro São Cristóvão.   Com 54 casas no total, pode se perceber pelo projeto, que são unidades bem distribuídas e seguras.   Unidades com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e...
CozinhaÁrea de ServiçoInternetLitoralFeirasPosto de GasolinaBancoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsPiso PorcelanatoSalaBanheiro socialPosto de SaúdeInfraestrutura para split (ar condicionado)Medição de água, gás e energia individualParque Beto Carrero WorldInstalação para água quenteInterfoneGuarita de segurançaPraia do TabuleiroAcesso à BR 101Creche
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Localização

Vídeo do imóvel

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-28 18:00:23
R$ 1.890.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento,
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