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Elita Imobiliária
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Sobrado com 4 quartos (suíte) à Venda, Itajuba - Barra Velha | 2366

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Descrição do Imóvel

Sobrado de 3 andares no bairro Itajuba, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade.

 

O imóvel conta com um galpão ao lado e, na parte inferior, possui estrutura já utilizada como material de construção, oferecendo possibilidades para negócios ou uso pessoal.

 

O sobrado dispõe de :

4 quartos, sendo 1 suíte;

5 banheiros que garantem praticidade para toda a família.

Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada, que traz ainda mais funcionalidade ao dia a dia.

 

Na área externa, o deck com piscina e churrasqueira convida para momentos de lazer e convivência.

 

As sacadas que rodeiam toda a casa proporcionam ótima ventilação natural e uma vista privilegiada do entorno.

 

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, que une moradia confortável com estrutura versátil para negócio ou investimento.


Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • 1 ou 2 vagas de garagem
  • Acabamento
  • Acabamento em gesso
  • BANCADAS EM MÁRMORE OU GRANITO NAS ÁREAS COMUNS
  • Nicho no box dos banheiros
  • Piso Porcelanato
  • Rebaixo em gesso
  • Soleiras em granito
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Ilha do Grant
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Parque Beto Carrero World
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praia
  • Praia do Grant
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quiosque com Churrasqueira
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Filtro, fossa e sumidouro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Sacada


Localização

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-16 08:57:57
R$ 1.850.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta,
Avalia proposta de veículo, avalia proposta de permuta.

Características do Imóvel

Referência: 2366 1375627
Tipo de Imóvel: Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Mobílias: Semimobiliado
Distância do Mar (m): 850
Área Total: 450.00 m²
Área Privada: 376.00 m²
Terreno: 25.00 m²
Largura da Frente: 18.80 m
Última atualização do imóvel: 23/09/2025 17:22:18

Medidas do Imóvel

Área Total: 450.00 m²
Área Privada: 376.00 m²
Terreno: 25.00 m²
Largura da Frente: 18.80 m


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Igor Maia
Diretor | Igor Maia CRECI SC 27560 F +55 (47) 99950-1450

Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.

 

Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.

 

Do planejamento à execução, inspira equipe e clientes com profissionalismo, transparência e compromisso absoluto com resultados.

 

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André Flores
Gerência | André Flores CRECI SC 21095F +55 (47) 99936-1893

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Giovanni Farias
Giovanni Farias CRECI SC 55385F +55 (47) 99667-6131

Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.

Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.

Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.

 

✅ Conhecimento prático do litoral norte catarinense e do mercado imobiliário em crescimento.
✅ Experiência em venda de apartamentos na planta, casas e terrenos, com foco em famílias e investidores.
✅ Personalidade marcada pelo humor dos palcos e pela empatia gaúcha.
✅ Atendimento dedicado para encontrar as melhores oportunidades e conectar clientes ao seu sonho.

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Luana de Souza
Secretaria CRECI SC 6522J +55 (47) 99148-6242

Fale com nossa equipe, tire suas dúvidas ou anuncie seu imóvel com a gente nesse contato.

 

Conheça nosso dia a dia nas redes sociais da Elita Imobiliária.

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André Luiz Ignacio
André Ignácio CRECI 40250F +55 (47) 99937-2434

Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.


Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.


Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.

 

✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.

 

Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.

 

Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.

 

Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.

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Cristiani Weiss
Cristiani Weiss CRECI 63.707F +55 (47) 99678-2181

Formada na rotina de alta rotação de Balneário Camboriú, com 4 anos no backoffice de uma imobiliária — do financeiro à documentação e às locações — une precisão de processos com leitura de rua do mercado.

Trabalhando em hospital, aprendeu a acolher sob pressão e a decidir com calma; hoje, leva esse cuidado para cada negociação, do primeiro contato à assinatura.

Quando a Lavínia a tornou mãe, trocou o sobrado que morava em Balneário Camboriú pela casa com quintal em Barra Velha e encontrou, na Elita, o ponto de equilíbrio entre qualidade de vida e corretagem com propósito.

Atua na venda de casas e apartamentos na planta, lendo o ciclo de lançamentos e valorização do litoral norte e as novas oportunidades que se abrem na região.

 

✅️ Vivência 360°: financeiro, documentação e locações em BC somadas à experiência em urgência e emergência.

✅ Foco em famílias e em escolhas que aumentam bem-estar e rotina no litoral.

✅ Especial atenção a empreendimentos na planta e potencial de valorização no litoral catarinense.

✅ Atendimento transparente e colaborativo, alinhado à cultura da Elita.

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Renata Sales
Renata Sales CRECI SC 45145F +55 (47) 99722-6716

Meu cliente tem aquele atendimento que abraça, que cuida, que tem dedicação mil por cento.

Uso a experiência de faculdade, 20 anos de banco, cursos e melhoria contínua para ir muito além do básico do metro quadrado, e conduzir meus clientes à escolha ideal para si.

 

Conte comigo para além da corretagem de imóveis.

 

✅ Intérprete de libras.

✅ Pós-graduada em Direito Imobiliário.

✅ Perita avaliadora judicial.

✅ Especialista em financiamento imobiliário.

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