Gostaríamos de poder financiar qualquer imóvel, sempre. Mas não é essa a realidade. Os bancos normalmente tem regras do que aceitam ou não aceitam. Em alguns casos é questão de documento mesmo, em outros é uma questão de configuração do imóvel. Se é em área urbana, ou não. Se é feito de madeira ou alvenaria, esse tipo de coisa. Em resumo, cada caso é um caso, e isso pode ser muito bom. Há casos que parece que não vai dar certo, mas a gente se debruça sobre as possibilidades até encontrar uma forma lícita e saudável de fazer dar certo o financiamento do imóvel que o cliente deseja.

Todo investimento tem seus riscos. É sensato observar com quem e como estamos fazendo negócios, para diminuir ao máximo a possibilidade de perder algo, isso é totalmente maduro de se fazer. Antes mesmo de ofertar imóveis na planta, nós mesmos verificamos as empresas e seus prédios. E quando identificamos irregularidades, investigamos mais a fundo para entender o que houve, e entender os riscos de ofertar aos nossos clientes. Portanto, fique à vontade para questionar a idoneidade, a qualificação e segurança dos apartamentos e imóveis na planta que ofertamos. Entendemos que esse tipo de verificação é até saudável, pois queremos fazer bons negócios para todas as partes, para podermos fazer negócios sempre.

Muito simples: só nos chamar nos contatos ou conversar diretamente com um corretor da equipe. Não tem custo para cadastrar. Trabalhamos com os padrões sugeridos pelo órgão oficial que organiza e fiscaliza a corretagem, o CRECI. Então cobramos apenas mediante a venda do imóvel, em proposta que tenha sido submetida à avaliação do proprietário e sua aceitação.

Sim, já fechamos vários negócios totalmente à distância. Fazemos visitas virtuais, diligência básica de documentos, assinatura digital orientada e acompanhamento até a entrega das chaves.

Avaliamos o imóvel, criamos anúncio com narrativa que vende estilo de vida, qualificamos inquilinos e assinamos contrato digital ou presencialmente, acompanhando o contrato mensalmente até renovação ou finalização.

Fazemos vistoria de entrada e saída, e acionamos rede de prestadores com alinhamento prévio de orçamentos.

Sim, há opções de lote com parcelamento direto e casos sem entrada, mas não espere o “baratinho”; explicamos condições, prazos e simulamos parcelas para caber no seu plano com transparência.

Em alguns casos é possível, com anuência da instituição financeira e análise de crédito; orientamos documentação, riscos e caminhos para uma transição segura. Ou seja, da forma como as pessoas normalmente fazem, apenas com contrato de gaveta, evitamos fazer, pois o risco é muito grande para o comprador. Mas orientamos em cada passo para que todos tenham ciência do que estão assinando.

Todos os bairros têm escolas e combinam áreas consolidadas com trechos em desenvolvimento; a escolha depende do seu dia a dia (trabalho, mobilidade, ruído, lazer) e montamos um roteiro de visitas para comparar prós e contras na prática.

Sim, trabalhamos com exclusividade (planejamento e coordenação total) e sem exclusividade (modelo aberto); explicamos prós e contras e você escolhe o que faz mais sentido para o seu objetivo, tanto para VENDA quanto para ALUGUEL.

Sim, temos sobrados, triplex, casas e até terrenos em condomínios fechados, com controle de acesso e regras claras; avaliamos taxa condominial, infraestrutura e perfil da vizinhança. Navegue entre as opções que temos à venda ou peça a equipe para filtrar para você.

Claro, e já ficamos honrados em receber sua indicação; registramos sua indicação no primeiro contato e orientamos sobre nosso programa de indicações, que pode incluir bonificação como forma de gratidão.

A Defesa Civil municipal e o CEMADEN monitoram riscos de alagamento, enxurrada e inundação e emitem alertas por município; o recomendável é consultar o relatório/alerta atualizado e mapear pontos específicos, pois não é um “problema do bairro inteiro”. Se possível, também orientamos e incentivamos que o cliente converse com vizinhos da região onde tem interesse em comprar, para saber das pessoas que já moram no local qual a realidade ali.