Elita Imobiliária
Elita Imobiliária
Sabe aquele imóvel em que a construtora entrega um projeto impecável, e o proprietário consegue elevar o nível a um patamar extraordinário? Este sobrado em Nova Barra Velha é exatamente esse achado.
Construído com extrema solidez e assinado com finishes impecáveis, um investimento minucioso de mobília planejada, eletros de última geração e um sistema audiovisual digno de cinema. Pronto para morar, 100% equipado e decorado, basta trazer as malas.
Área Construída: 143,36 m²
Área de Terreno: 238,00 m²
Configuração: 3 Suítes (1 Suíte Master com Hidro) + Lavabo Social
Vagas de Garagem: 4 vagas (1 coberta) com tomada para carro elétrico e portão eletrônico com controle
Um ambiente amplo e integrado, desenhado para receber amigos e celebrar momentos em família com máximo conforto térmico e acústico:
Marcenaria Nobre: Móveis planejados em MDF 18 mm com ferragens em aço inox e amortecimento.
Bancadas & Acabamentos: Ilha de cozinha, bancada e cristaleira iluminada em Silestone Branco e vidro bronze. Metais Docol de alto padrão (torneira com filtro e água quente de passagem).
Eletrodomésticos Electrolux & Brastemp Topo de Linha:
Geladeira Inverter 596L com tecnologia Autosense;
Cooktop por indução com coifa inteligente (acionamento automático);
Forno de 80L + Forno com Air Fryer de 50L;
Micro-ondas I-Kitchen (43L) e Adega climatizada para 34 garrafas;
Lava-louças Brastemp 8 serviços e Lava & Seca LG 14kg na lavanderia.
Mobiliário de Luxo: Mesa de jantar em madeira com 8 cadeiras Matrezan sob pendente de 13 globos; estofado reclinável de 6 lugares (3m) com conectividade USB e suporte em inox.
Climatização: Ar-condicionado Cassete de teto no living e cozinha (quente/frio, Wi-Fi) e cortinas em linho sob medida.
Um capítulo à parte para os apreciadores de alta fidelidade sonora e imagem de ponta:
Audio High-End: Receiver americano Harman Kardon 7550 HD acoplado a um kit completo de caixas e subwoofer Bowers & Wilkins (B&W) com alto-falantes traseiros embutidos.
Imagem & Vídeo: Smart TV 75” 4K 120Hz com Ambilight, além de DVD/CD Player Harman Kardon e Tape Deck JVC Hi-End.
A integração entre a sala de jantar e a área externa é feita por portas de vidro da linha Gold com isolamento acústico e térmico:
Piscina Privativa: 25.000 litros com prainha, hidromassagem, cascata e infraestrutura para aquecimento.
Espaço Gourmet: Churrasqueira revestida em pedra e mármore Paraná iluminada, com exaustor embutido.
Conforto & Segurança: Alarme Verisure completo com câmeras e sensores perimétricos.
Todas as suítes contam com persianas automatizadas via controle remoto, ar-condicionado Samsung Wind Free (Wi-Fi, quente/frio), rebaixo em gesso/drywall, piso porcelanato amadeirado Eliane e banheiros com metais Docol Monocomando e bancadas em Silestone Estelar.
Suíte Master (O Refúgio):
Banheira de hidromassagem com cromoterapia;
Closet em vidro bronze, sapateira e cômoda integradas;
Cama King Ortopédica Anjos, cabeceira estofada até o teto com iluminação suspensa e Smart TV LG 50” 4K.
Suíte 1:
Sacada privativa com vista para a Lagoa e o Mar;
Home office integrado com mesa, cadeira ortopédica e impressora;
Cama Queen Herval e Smart TV 43”.
Suíte 2:
Cama de casal, móveis planejados completos e Smart TV 43”.
Forro de Teto: Placas de Drywall em toda a casa (acabamento e isolamento superior ao gesso convencional).
Pisos & Revestimentos: Porcelanato amadeirado Eliane nas áreas sociais/dormitórios e Michelangelo Eliane (120x60) nos banheiros.
Esquadrias & Cobertura: Linha Gold com vidros térmicos/acústicos e telhas sanduíche de 30mm (resistente a granizo e isolante térmico/acústico).
Fachada & Pintura: Fachada em pele de vidro e pedras nobres; pintura externa total em tinta emborrachada.
Hidráulica & Gás: Aquecimento de água a gás de passagem (torneiras e chuveiros), caixa d'água de 2.000L e abrigo externo para P45 em alumínio branco.
Acessibilidade & Conveniência: Fechadura eletrônica na porta pivotante em madeira maciça e tomada para carregamento de veículos elétricos.
📍 Localização: Bairro Nova Barra Velha, Barra Velha/SC (região de alta valorização, ambiente tranquilo e próximo ao mar e centro).
É muita beleza num único sobrado, e mesmo com fotos e vídeos, nada se compara a uma visita presencial.
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R$ 1.980.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Avalia veículos como parte do pagamento |
| Referência: | 1692 926359 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Sobrado |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quartos: | 3 (sendo 3 suítes) |
| Sala: | 1 |
| Banheiros: | 4 |
| Vagas: | 4 |
| Ano de Construção: | 2025 |
| Estado de Conservação: | Apenas 1 ano de uso |
| Construtora: | Álbora Incorporadora |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Data de Entrega: | Maio/2025 |
| Distância do Mar (m): | 1400 |
| Andares por Torre/Bloco: | 2 |
| Área Privada: | 143.36 m² |
| Terreno: | 238.00 m² |
| Comprimento: | 34.00 m |
| Largura da Frente: | 7.00 m |
| Última atualização do imóvel: | 11/08/2026 20:43:51 |
| Área Privada: | 143.36 m² |
| Terreno: | 238.00 m² |
| Comprimento: | 34.00 m |
| Largura da Frente: | 7.00 m |
Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.
Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.
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✅ Formado em Direito e Administração
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Quase 20 anos de experiência, disciplina e respeito em cada venda.
Da corretagem autônoma à liderança de uma das equipes mais respeitadas da região, André Flores trocou a segurança do próprio escritório para construir com a Elita um ambiente de confiança, resultado e crescimento coletivo.
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✅ Quase 20 anos de atuação em vendas e gestão imobiliária
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Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.
Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.
Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.
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elitaimobiliaria@gmail.com Página do Corretor
Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.
Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.
Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.
✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.
✅ Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.
✅ Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.
✅ Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.
andydabarra@gmail.com Página do Corretor
I.
igorradzeviciustst@gmail.com Página do Corretor
Um gaúcho aproveitando as praias de Santa Catarina.
ademirsilvadejesus93@gmail.com Página do Corretor