Elita Imobiliária
Elita Imobiliária
Uma oportunidade singular para quem busca um terreno com localização verdadeiramente estratégica no litoral catarinense. Esta área está situada no bairro Itajuba, em Barra Velha, em um ponto que combina acessibilidade incomparável com o potencial de valorização que só os grandes eixos de desenvolvimento oferecem.
O terreno está posicionado à margem da BR 101, uma das mais importantes rodovias do país, e contíguo a um viaduto que proporciona acesso rápido e descomplicado tanto para o norte quanto para o sul do estado. Essa característica elimina qualquer barreira logística, permitindo deslocamentos ágeis para qualquer direção, um diferencial que poucas áreas na região conseguem reunir.
A proximidade com as praias é outro atributo que valoriza este imóvel. Em poucos minutos é possível alcançar algumas das mais belas faixas de areia do litoral de Santa Catarina, incluindo praias certificadas com o selo Bandeira Azul, que atestam qualidade ambiental e infraestrutura de padrão internacional. A localização na divisa com Balneário Piçarras amplia ainda mais o leque de conveniências e serviços ao alcance.
A avenida onde o terreno se encontra consolidou-se como o principal eixo de desenvolvimento do bairro Itajuba. Totalmente pavimentada, a via vem atraindo investimentos significativos e se transformando em um polo de novos empreendimentos, sejam residenciais ou comerciais, o que projeta uma curva de valorização consistente para os próximos anos. A combinação de infraestrutura urbana já estabelecida com o dinamismo de uma região em franca expansão torna este momento especialmente oportuno.
Um aspecto técnico que merece destaque é a existência de parecer técnico já emitido pela FUNDEMA, com definições claras acerca das possibilidades construtivas para o local. Isso representa uma vantagem concreta: enquanto outros terrenos ainda dependem de trâmites e incertezas ambientais, esta área já conta com diretrizes definidas, conferindo segurança e agilidade para a elaboração de projetos e para o início de obras.
O entorno é servido por completa infraestrutura de serviços e conveniências. Supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, padarias e postos de combustível estão ao alcance no dia a dia. A região também se beneficia da proximidade com o Beto Carrero World (40 minutos de carro), um dos maiores parques temáticos da América Latina, que movimenta a economia local e atrai fluxo constante de visitantes durante todo o ano.
Para investidores e incorporadores que buscam aliar localização privilegiada, segurança jurídica e potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense, esta área merece uma análise cuidadosa.
Agende uma visita e conheça de perto todas as condições que fazem deste terreno uma escolha diferenciada, uma exclusividade da Elita ao seu dispôr.
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R$ 7.000.000
Valor de Venda
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| Referência: | 2989 2335078 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Área |
| Estágio do Imóvel: | Terreno |
| Distância do Mar (m): | 2000 |
| Terreno: | 5076.40 m² |
| Última atualização do imóvel: | 03/08/2026 11:46:39 |
| Terreno: | 5076.40 m² |
Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.
Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.
Do planejamento à execução, inspira equipe e clientes com profissionalismo, transparência e compromisso absoluto com resultados.
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✅ Formado em Direito e Administração
✅ Especialista em gestão estratégica e investimentos imobiliários
✅ Referência em segurança jurídica e inovação no litoral norte de SC
✅ Liderança reconhecida por sua reputação íntegra e visão de futuro
Quase 20 anos de experiência, disciplina e respeito em cada venda.
Da corretagem autônoma à liderança de uma das equipes mais respeitadas da região, André Flores trocou a segurança do próprio escritório para construir com a Elita um ambiente de confiança, resultado e crescimento coletivo.
Na prática, soma vivência de campo, formação de equipes de alta performance e ética em cada decisão.
Lidera pelo exemplo e investe no potencial de cada corretor — porque já trilhou esse caminho, conhece cada desafio e sabe como juntos ir além.
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✅ Quase 20 anos de atuação em vendas e gestão imobiliária
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Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.
Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.
Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.
✅ Conhecimento prático do litoral norte catarinense e do mercado imobiliário em crescimento.
✅ Experiência em venda de apartamentos na planta, casas e terrenos, com foco em famílias e investidores.
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elitaimobiliaria@gmail.com Página do Corretor
Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.
Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.
Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.
✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.
✅ Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.
✅ Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.
✅ Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.
andydabarra@gmail.com Página do Corretor
I.
igorradzeviciustst@gmail.com Página do Corretor
Um gaúcho aproveitando as praias de Santa Catarina.
ademirsilvadejesus93@gmail.com Página do Corretor