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Elita Imobiliária
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Residencial e Comercial com 6 quartos, Quinta dos Açorianos - Barra Velha

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Descrição do Imóvel

🏢 Residencial Comercial à Venda – Ideal para Morar e Investir!

 

Apresentamos um excelente residencial comercial completo, que reúne espaço para negócios e moradias independentes em um único empreendimento. Perfeito para quem deseja empreender e morar no mesmo local, ou ainda obter renda com locação comercial e residencial.

 

📍 Localização estratégica, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso.


🔹 Térreo – Espaço Comercial

  • 5 salas comerciais, amplas e bem distribuídas

  • Todas com banheiro completo (com chuveiro)

  • Infraestrutura pronta para instalação de cozinhas, ideal para lanchonetes, cafés ou pequenos comércios

  • Estacionamento rotativo na frente do prédio, facilitando o acesso de clientes


🔹 Andar Superior – Residencial

🏠 Apartamento 1 – Ideal para família grande

  • 3 dormitórios

  • 2 banheiros

  • Sala de estar espaçosa

  • 2 cozinhas, sendo uma com móveis planejados

  • Ótima iluminação natural

🏠 Apartamento 2 – Aconchegante e com entrada privativa

  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte

  • Sala e cozinha integradas

  • 2 sacadas com excelente vista

  • Entrada privativa, garantindo mais privacidade

🏠 Apartamento 3 – Compacto com excelente área externa

  • 1 dormitório amplo

  • Sala e cozinha

  • 1 banheiro

  • 2 sacadas

  • Entrada privativa

🏠 Kitnet – Funcional e bem distribuída

  • Cozinha

  • Quarto

  • Lavanderia

  • Banheiro

  • 2 sacadas


Destaques do Imóvel

  • Ideal para renda com locações comerciais e residenciais

  • Ótima estrutura e distribuição dos espaços

  • Entradas independentes para maior privacidade

  • Local com alto potencial de valorização e retorno financeiro

📞 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Elita Imobiliária:
📱 WhatsApp: (47) 99148-6242 | ☎ (47) 3305-8420
📧 elitaimobiliaria@gmail.com


Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Ilha do Grant
  • Laguna (Lagoa de Barra Velha)
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Parque Beto Carrero World
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praia
  • Praia Central
  • Praia do Cerro
  • Praia do Grant
  • Praia do Jacques
  • Praia do Sol
  • Praia do Tabuleiro
  • Praias com certificação Internacional Bandeira Azul
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acessibilidade para PNE
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Filtro, fossa e sumidouro
  • Pavimentação
  • Água


Localização

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-31 10:01:00
R$ 1.400.000 Valor de Venda

Características do Imóvel

Referência: 2254 1269015
Tipo de Imóvel: Misto » Residencial e Comercial
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 6 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 10
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 5
Andares por Torre/Bloco: 2
Distância do Mar (m): 2900
Área Privada: 320.00 m²
Terreno: 445.98 m²
Última atualização do imóvel: 12/08/2025 14:47:38

O condomínio

Medidas do Imóvel

Área Privada: 320.00 m²
Terreno: 445.98 m²


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Consulte nossos Corretores

Igor Maia
Diretor | Igor Maia CRECI SC 27560 F +55 (47) 99950-1450

Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.

 

Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.

 

Do planejamento à execução, inspira equipe e clientes com profissionalismo, transparência e compromisso absoluto com resultados.

 

Conte com Igor para transformar sonhos em conquistas sólidas.

 

✅ Formado em Direito e Administração
✅ Especialista em gestão estratégica e investimentos imobiliários
✅ Referência em segurança jurídica e inovação no litoral norte de SC
✅ Liderança reconhecida por sua reputação íntegra e visão de futuro

Página do Corretor
André Flores
Gerência | André Flores CRECI SC 21095F +55 (47) 99936-1893

Quase 20 anos de experiência, disciplina e respeito em cada venda.


Da corretagem autônoma à liderança de uma das equipes mais respeitadas da região, André Flores trocou a segurança do próprio escritório para construir com a Elita um ambiente de confiança, resultado e crescimento coletivo.

 

Na prática, soma vivência de campo, formação de equipes de alta performance e ética em cada decisão.

 

Lidera pelo exemplo e investe no potencial de cada corretor — porque já trilhou esse caminho, conhece cada desafio e sabe como juntos ir além.

 

Conte com André para performance, desenvolvimento e um time forte ao seu lado.

 

✅ Quase 20 anos de atuação em vendas e gestão imobiliária
✅ Especialista em liderança de times de alta performance
✅ Referência em ética, disciplina e respeito profissional
✅ Mentor dedicado ao crescimento de cada corretor

Página do Corretor
Giovanni Farias
Giovanni Farias CRECI SC 55385F +55 (47) 99667-6131

Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.

Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.

Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.

 

✅ Conhecimento prático do litoral norte catarinense e do mercado imobiliário em crescimento.
✅ Experiência em venda de apartamentos na planta, casas e terrenos, com foco em famílias e investidores.
✅ Personalidade marcada pelo humor dos palcos e pela empatia gaúcha.
✅ Atendimento dedicado para encontrar as melhores oportunidades e conectar clientes ao seu sonho.

Página do Corretor
Luana de Souza
Secretaria CRECI SC 6522J +55 (47) 99148-6242

Fale com nossa equipe, tire suas dúvidas ou anuncie seu imóvel com a gente nesse contato.

 

Conheça nosso dia a dia nas redes sociais da Elita Imobiliária.

Página do Corretor
André Luiz Ignacio
André Ignácio CRECI 40250F +55 (47) 99937-2434

Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.


Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.


Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.

 

✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.

 

Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.

 

Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.

 

Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.

Página do Corretor
Cristiani Weiss
Cristiani Weiss CRECI 63.707F +55 (47) 99678-2181

Formada na rotina de alta rotação de Balneário Camboriú, com 4 anos no backoffice de uma imobiliária — do financeiro à documentação e às locações — une precisão de processos com leitura de rua do mercado.

Trabalhando em hospital, aprendeu a acolher sob pressão e a decidir com calma; hoje, leva esse cuidado para cada negociação, do primeiro contato à assinatura.

Quando a Lavínia a tornou mãe, trocou o sobrado que morava em Balneário Camboriú pela casa com quintal em Barra Velha e encontrou, na Elita, o ponto de equilíbrio entre qualidade de vida e corretagem com propósito.

Atua na venda de casas e apartamentos na planta, lendo o ciclo de lançamentos e valorização do litoral norte e as novas oportunidades que se abrem na região.

 

✅️ Vivência 360°: financeiro, documentação e locações em BC somadas à experiência em urgência e emergência.

✅ Foco em famílias e em escolhas que aumentam bem-estar e rotina no litoral.

✅ Especial atenção a empreendimentos na planta e potencial de valorização no litoral catarinense.

✅ Atendimento transparente e colaborativo, alinhado à cultura da Elita.

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Renata Sales
Renata Sales CRECI SC 45145F +55 (47) 99722-6716

Meu cliente tem aquele atendimento que abraça, que cuida, que tem dedicação mil por cento.

Uso a experiência de faculdade, 20 anos de banco, cursos e melhoria contínua para ir muito além do básico do metro quadrado, e conduzir meus clientes à escolha ideal para si.

 

Conte comigo para além da corretagem de imóveis.

 

✅ Intérprete de libras.

✅ Pós-graduada em Direito Imobiliário.

✅ Perita avaliadora judicial.

✅ Especialista em financiamento imobiliário.

Página do Corretor
Inez Toniati
Inez Toniati CRECI SC 69975F +55 (47) 93384-0663

Acredito que cada cliente é único e merece uma abordagem personalizada. Meu compromisso é entender suas necessidades, superar expectativas e tornar o processo de compra ou venda de imóveis uma experiência tranquila e bem-sucedida. Trabalho sempre com transparência e profissionalismo.

 

 

Página do Corretor