Assumir Financiamento de Imóvel: O Sonho Que Pode Virar Pesadelo (E Ninguém Te Conta)
Quinta, 03 de julho de 2025
Elita Imobiliária
Elita Imobiliária
Mudar de cidade e recomeçar: o que você precisa saber antes de comprar um imóvel
Publicado em 26/Abr/2025
Mudar de cidade é mais do que uma troca de CEP. É um recomeço.
Uma nova rotina, novas pessoas, novos sonhos. E quando essa mudança envolve comprar um imóvel, o cuidado precisa ser redobrado.
Se você está pensando em sair de onde está e construir uma nova vida em Barra Velha, Balneário Piçarras ou Penha, este artigo foi feito pra te ajudar a refletir e se planejar.
🚀 Não compre no impulso
Recomeçar é empolgante, mas comprar um imóvel exige calma. Antes de fechar qualquer contrato, é importante:
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Visitar a região mais de uma vez
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Conversar com moradores locais
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Entender o ritmo da cidade e dos bairros
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Avaliar escola, trabalho, saúde, mobilidade e segurança
Se puder, alugue temporariamente ou venha passar uma temporada antes de definir.
Veja opções para aluguel clicando aqui.
📖 Avalie o seu momento de vida
Está se aposentando? Trabalhando de forma remota? Buscando mais qualidade de vida com a família? Quer empreender ou investir?
Cada fase da vida pede um tipo de bairro, de imóvel e de estrutura. E aqui na região existem perfis muito diferentes entre bairros e cidades vizinhas.
O segredo é alinhar expectativa com realidade.
💼 Trabalhar e viver com equilíbrio
Uma das maiores motivações de quem muda de cidade é equilibrar rotina, natureza e trabalho.
Aqui na região, é comum vermos pessoas trabalhando de casa de manhã e indo caminhar na praia à tarde. Mas isso depende de escolher o lugar certo.
Evite lugares muito afastados ou sem estrutura se você precisa de internet rápida, mobilidade e serviços por perto.
🏡 Comprar como recomeço: casa ou apartamento?
Muitas pessoas em transição de fase escolhem um imóvel mais compacto, com menos manutenção, segurança e boa localização.
Outras buscam espaço, horta, quintal, até galpão para empreender.
Tudo depende de como você quer viver esse novo ciclo. Por isso, mais importante que o tipo de imóvel é o que ele representa pra você.
🧳️ Como a Elita pode ajudar
A gente conversa com muitas pessoas que estão mudando de cidade. Algumas sozinhas, outras com família, outras recomeçando após um divórcio ou uma perda.
Por isso, nosso atendimento é empático, sem pressa, sem pressão. Ajudamos você a entender o que faz sentido no seu momento e a encontrar o lugar certo com calma e segurança.
Quer conversar sobre seu plano de recomeço?
📧 Chame a equipe da Elita no WhatsApp. Vamos pensar juntos nesse novo capítulo.
Casa com 3 quartos à Venda, 80m², Jardim Icaraí - Barra Velha
Residencial
»
Casa
R$ 599.000
Valor de Venda
702413112Jardim Icaraí, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 80.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , 1600m Distância do Mar , Terreno: 150.00m² , Comprimento: 25.00m , Fundos: 6.00m , Frente: 6.00m , Lado Direito: 25.00m , Lado Esquerdo: 25.00m
Casa com 3 quartos à venda!
03 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia coberta
Espaço nos fundos e lateral
Acabamento e detalhes:
Massa corrida
Porcelanato 50x50
Teto rebaixado em gesso
Telhado embutido
Design moderno
Soleira das portas e janelas em mármore
Porta externa em madeira maciça (Cedro ou Angelin)
Portas internas brancas laqueadas
Janelas em alumínio...
EnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaQuintalAlto PadrãoLitoralLojasMercadoPizzariaPanificadoraAvenidaAcademias de ginásticaMc DonaldsSala e cozinha integradasPiso PorcelanatoRebaixo em gessoSalaMassa corridaPortas e rodapés brancosNicho nos banheirosPorcelanato nas áreas sociais e banheirosEsquadrias em alumínioPosto de SaúdeTelhado embutidoSoleira das janelas em granitoFiltro, fossa e sumidouro
R$ 599.000
Valor de Venda
R$ 3.500
Preço de Aluguel (Mensal)
Apartamento no 1º andar com 1 suíte com closet + 2 quartos no bairro Tabuleiro em Barra Velha/SC - Weston Residence
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.150.000
Valor de Venda
1165636859Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 112.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , 40m Distância do Mar
Apartamento no 1º andar com 1 suíte com closet + 2 quartos no bairro Tabuleiro em Barra Velha/SC
Weston Residence, na praia do Tabuleiro - Pronto para morar
São 6 andares com apenas um apartamento por andar.
112m2 de área privativa.
A planta contempla uma ampla suíte com closet e banheiro com duas cubas + 2 quartos
1 banheiro social
Área de serviço
Cozinha com churrasqueira
Duas...
Acesso a DeficientesElevadorEnergiaÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoChurrasqueiraQuadra MarAlto PadrãoLitoralAçougueFeirasPonto de circularHospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMini CampoSacolãoSala e cozinha integradasHobby Box (box de praia)Piso vinílicoSalaMassa corridaPortas e rodapés brancosNicho nos banheirosPonto de gás no piso para instalação de bancada tipo ilhaEsquadrias em alumínioPosto de SaúdePreparação para ar condicionadoSacada de vidroFiltro, fossa e sumidouroInfraestrutura para ar-condicionado splitAcessibilidade para PNEPortas brancas laqueadas
R$ 1.150.000
Valor de Venda
Casa com dois dormitórios disponível para locação, Barra Velha/SC!
Residencial
»
Casa
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
19811112435Jardim Icaraí, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , 3500m Distância do Mar , Útil: 55.00m²
Casa disponível para Locação em Barra Velha - SC!
Esta excelente casa disponível para locação em Barra Velha oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é composto por:
Dois dormitórios, sendo um deles suíte. Ambos os quartos são espaçosos e proporcionam um ambiente tranquilo para descanso.
Sala e cozinha...
EsgotoEnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaQuintalLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaPraiaRestauranteSala e cozinha integradasSalaMassa corridaPosto de SaúdeFiltro, fossa e sumidouroLavanderia coberta1 ou 2 vagas de garagem
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Casa com três dormitórios disponível para locação, Barra Velha/SC!
Residencial
»
Casa
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
19831112644Jardim Icaraí, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , 3600m Distância do Mar , Útil: 55.00m²
Casa disponível para Locação em Barra Velha - SC!!
Esta excelente casa disponível para locação em Barra Velha oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é composto por:
Dois dormitórios, sendo um deles suíte. Ambos os quartos são espaçosos e proporcionam um ambiente tranquilo para descanso.
Sala e cozinha...
EsgotoEnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraShoppingSorveteriaPraiaRestauranteSala e cozinha integradasSalaMassa corridaPosto de SaúdeLavanderia coberta1 ou 2 vagas de garagem
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Apartamento com dois dormitórios a venda, Barra Velha | SC 2052
Residencial
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Apartamento
R$ 330.000
Valor de Venda
20521126176Itajuba, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , 1500m Distância do Mar , Útil: 60.00m²
Apartamento a venda – Itajuba, Barra Velha/SC!
Se você busca um imóvel confortável, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal! Este apartamento novo, localizado no bairro Itajuba, em Barra Velha/SC, oferece tudo o que você precisa para morar com qualidade de vida ou investir com segurança.
Com uma área privativa de 60m², o apartamento foi projetado para...
EsgotoEnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaBancoMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaPraiaRestauranteSala e cozinha integradasSalaMassa corridaNicho nos banheirosPosto de SaúdeFiltro, fossa e sumidouroLavanderia coberta1 ou 2 vagas de garagem
R$ 330.000
Valor de Venda
Casa com 2 quartos à Venda, Vila Nova - Barra Velha | 2189
Residencial
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Casa
R$ 285.000
Valor de Venda
21891222524Vila Nova, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 55.26m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , 3000m Distância do Mar , Terreno: 125.85m²
More com conforto, perto da avenida que conecta a BR 101 à Praia Central de Barra Velha.
Com 2 quartos e projeto compacto, essa casa (CASA 1) desse conjunto, tem entrada individual e um espaço generoso de terreno na frente e nos fundos da casa.
Construção nova e com a garantia padrão, perfeita para investir em aluguel, ou para sair dele e morar com sua família.
São poucos metros de...
EsgotoEnergiaÁguaÁrea de ServiçoLavanderiaQuintalLitoralLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauFarmáciaPanificadoraAvenidaPraiaSala e cozinha integradasPiso PorcelanatoSalaMassa corridaFiltro, fossa e sumidouroUse seu FGTS como entradaLavanderia coberta1 ou 2 vagas de garagemEsquadrias de alumínio pretasPortas de madeira com redutor de ruído
R$ 285.000
Valor de Venda
Casa com 2 quartos à Venda, Vila Nova - Barra Velha | 2190
Residencial
»
Casa
R$ 285.000
Valor de Venda
21901222689Vila Nova, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 55.32m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , 3000m Distância do Mar , Terreno: 85.50m²
More com conforto, perto da avenida que conecta a BR 101 à Praia Central de Barra Velha.
Com 2 quartos e projeto compacto, essa casa (CASA 2) desse conjunto, com sua entrada individual.
Construção nova e com a garantia padrão, perfeita para investir em aluguel, ou para sair dele e morar com sua família.
São poucos metros de distância até a av. Paraná, a rua que conecta a BR 101...
QuintalLitoralLojasEscola 1º GrauMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPanificadoraAvenidaPiso PorcelanatoMassa corridaFiltro, fossa e sumidouroUse seu FGTS como entradaEsquadrias de alumínio pretasPortas de madeira com redutor de ruído
R$ 285.000
Valor de Venda
Apartamento alto padrão com 2 quartos à Venda, Centro - Barra Velha
Residencial
»
Apartamento
R$ 954.000
Valor de Venda
21961223717Centro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , 350m Distância do Mar , Útil: 73.36m²
Apartamento a Venda – Mobiliado, com Suíte Privativa e Localização Privilegiada a 300m da Praia Central
Apresentamos este excelente apartamento à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao mar. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa, perfeita para oferecer mais privacidade e comodidade no dia a dia....
ElevadorEsgotoÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoLavanderiaPortão EletrônicoAlto PadrãoLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaBancoMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraCursinhoSorveteriaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsSala e cozinha integradasRebaixo em gessoSalaNicho nos banheirosPosto de SaúdeFiltro, fossa e sumidouroHall de Entrada decoradoParque Beto Carrero WorldLavanderia cobertaÁreas de lazer mobiliadas e equipadasPraia CentralLaguna (Lagoa de Barra Velha)
R$ 954.000
Valor de Venda
Apartamento VISTA MAR com 2 quartos (suíte) à Venda, Tabuleiro - Barra Velha | 2202
Residencial
»
Apartamento
R$ 750.000
Valor de Venda
22021233948Tabuleiro, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 73.49m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 101.37m² , 1 Vaga(s) , 30m Distância do Mar
Viva o conforto de um apartamento aconchegante à beira mar.
As fotos impressionam, mas nada como visitar pessoalmente e conferir de perto a atmosfera praiana, à beira da Praia do Tabuleiro.
Prédio com apenas 5 apartamentos, desfrute de um condomínio enxuto e de baixo custo, perfeito para curtir a praia quando desejar, ou até morar e ver o mar todos os dias.
Quadra MarPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaRestauranteHobby Box (box de praia)Parque Beto Carrero WorldChurrasqueira a carvão integrada na cozinha/salaVista MarPraia do TabuleiroPraia do SolSacada
R$ 750.000
Valor de Venda
Casa a venda na região de Barra Velha | SC 2203
Residencial
»
Casa
R$ 315.000
Valor de Venda
22031233958Vila Nova, Barra Velha, Santa Catarina, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , 2300m Distância do Mar , Útil: 63.00m²
Casa a Venda no Bairro Quinta dos Açorianos – Barra Velha/SC
Apresentamos esta excelente oportunidade de morar ou investir em Barra Velha! Localizado no tranquilo e valorizado bairro Quinta dos Açorianos, este imóvel oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento de espaço.
Com 63m² de área privativa, a casa conta com:
2 dormitórios bem distribuídos
Sala e cozinha...
EsgotoEnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaQuintalLitoralAçougueLojasPosto de GasolinaBancoMercadoPizzariaFarmáciaPanificadoraCursinhoPraiaRestauranteSala e cozinha integradasSalaPosto de SaúdeLavanderia coberta1 ou 2 vagas de garagem
R$ 315.000
Valor de Venda
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