Você já se perguntou o que faz um dos maiores varejistas do Brasil escolher uma cidade de 20 mil habitantes para instalar o motor de sua empresa? Quando Luciano Hang, dono da Havan, decidiu que Barra Velha seria a sede do seu Centro de Distribuição em 2010, muitos olharam apenas para o mapa. Ele, no entanto, olhou para o futuro.

Hoje, aquele movimento que parecia audacioso é a prova viva de que a cidade se tornou o principal vetor de crescimento do litoral norte catarinense.

A aposta que virou estatística: 401% de crescimento

Em declarações recentes, Hang não economizou elogios ao potencial da região. E os números dão razão a ele: Barra Velha registrou um crescimento de 401% no PIB desde 2010. Não é apenas sorte; é estratégia.

A cidade deixou de ser apenas uma "parada na BR-101" para se consolidar como um hub logístico e turístico de elite. Para o empresário, Barra Velha é hoje o "coração da Havan", movimentando mercadorias para todo o país a partir de um complexo que já ultrapassa os 200 mil m².

Por que o investidor imobiliário deve prestar atenção?

Quando uma gigante do varejo injeta bilhões e gera milhares de empregos em uma região, o impacto no setor imobiliário é imediato e duradouro. O que vemos em Barra Velha em 2026 é um fenômeno de valorização que se espalha por todo o eixo da BR-101, conectando a força industrial de Joinville e o charme turístico de Balneário Piçarras.

O diferencial aqui é a diversidade de solo. Diferente de cidades vizinhas que já atingiram seu limite de adensamento, Barra Velha oferece:

• Pé na areia e exclusividade: Apartamentos de alto padrão e home clubs que ainda entregam uma rentabilidade por m² superior à média do estado.

• O "Novo Luxo" no campo: Loteamentos fechados de alto padrão no interior da cidade, atendendo a uma demanda crescente por segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o mar.

• Inteligência em Permutas: A cidade se tornou referência para proprietários de terras que buscam transformar áreas brutas em patrimônio sólido através de parcerias de incorporação.

Visão 2035: O Plano Diretor como bússola

O entusiasmo de figuras como Luciano Hang também se baseia na gestão pública. Com o novo Plano Diretor projetando a cidade para os próximos 10 anos, Barra Velha se prepara para receber uma infraestrutura ainda mais robusta. Para o investidor, isso significa uma palavra: segurança.

"Barra Velha acreditou na iniciativa privada e abriu as portas para o desenvolvimento," afirma Hang.

 

Em vídeo, Hang mostra as notícias de crescimento acelerado de Barra Velha.

O momento de agir

Seja para o empresário que busca uma base sólida para sua família em um condomínio exclusivo, ou para o investidor que entende que o lucro se faz na compra, o cenário é claro. O "efeito Havan" foi apenas o primeiro sinal. Hoje, o mercado imobiliário de Barra Velha é maduro, diversificado e, acima de tudo, oportuno.

Na Elita Imobiliária, acompanhamos essa evolução desde o primeiro tijolo desse crescimento. Com uma carteira que entende desde o desejo por um refúgio frente mar até as complexas operações de permuta por área construída, estamos prontos para traduzir esse "coração logístico" em rentabilidade para o seu patrimônio.