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Elita Imobiliária
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Studios Smart (Finais 05 e 06)

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Descrição do Imóvel

Studio Inteligente com Gestão 100% Digital Housi Ready

A opção ideal para o investidor moderno que busca alta liquidez e rentabilidade máxima no litoral norte de Santa Catarina. Este grupo contempla as unidades compactas do Aurun Invest Living (colunas com finais 05 e 06), projetadas sob medida para o público de temporada, turistas e casais que buscam uma experiência de hospedagem prática e ágil a apenas 170 metros do mar.

 

Com metragens inteligentes de 39,12m² e 39,68m², as plantas oferecem excelente aproveitamento de espaço, acabamento em gesso, piso porcelanato premium e infraestrutura pronta para climatização.

 

O grande diferencial é a operação Housi: a gestão de reservas, check-in, limpeza e manutenção é feita de forma 100% digital, garantindo excelente taxa de ocupação em plataformas de short-stay. O hóspede ainda usufrui de uma infraestrutura fantástica de conveniência no prédio, incluindo Lavanderia OMO, Mini Market 24h, academia profissional e coworking.


Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Acabamento em gesso
  • Esquadrias em alumínio
  • Hall climatizado
  • Hall mobiliado
  • Massa corrida
  • Nicho no box dos banheiros
  • Piso de porcelanato nas áreas sociais, sacadas e banheiros
  • Portas e rodapés brancos
  • Lazer
  • Academia
  • Bar
  • Coworking
  • Estar Coffee
  • Estar/Lounge
  • Pet Care
  • Pet place
  • Piscina Infantil
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Poker Room
  • Pub
  • Sala de Games
  • Salão de Jogos
  • Spa
  • Standup compartilhados
  • Área Gourmet
  • Destaques
  • Acesso ao prédio e áreas sociais com leitura facial e acesso remoto
  • Bicicletário
  • Churrasqueira com eficiente sistema de exaustão
  • Hall de Entrada decorado
  • Internet
  • Painel Fotovoltaico
  • Sala de Reuniões | Podcast
  • Tomada para abastecimento de carro elétrico
  • Básico
  • Elevador
  • Estrutura
  • Hall com banheiro PNE
  • Infraestrutura de aquecimento a gás
  • Infraestrutura para split (ar condicionado)
  • Interfone
  • Lavanderia
  • Medição de água, gás e energia individual
  • Recepção com concierge

O Condomínio

Aurun Invest Living: O Futuro da Rentabilidade e do Estilo de Vida em Barra Velha

 

Seja para investir com foco em alta performance ou para desfrutar de momentos inesquecíveis a poucos passos do mar, o Aurun Invest Living redefine o conceito de moradia inteligente no litoral norte de Santa Catarina. Localizado na valorizada região de Itajubá, em Barra Velha, este empreendimento une a beleza da arquitetura contemporânea a um modelo de negócios altamente rentável.

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Kirck e uma fachada imponente inspirada na Proporção Áurea, o Aurun é o equilíbrio perfeito entre sofisticação estética, tecnologia e funcionalidade.

O Conceito "Double Use" e Gestão Inteligente

O Aurun foi projetado sob medida para a nova economia compartilhada. É o primeiro empreendimento de Barra Velha com o ecossistema Housi, garantindo gestão de locação 100% digital, sem burocracia e com máxima liquidez.

  • Potencial Double Use: Plantas inteligentes e versáteis que permitem dividir a unidade para realizar duas locações simultâneas e totalmente independentes.

  • Rentabilidade Sem Esforço: Toda a gestão de entrada, saída, limpeza e manutenção pode ser feita diretamente pela Housi, maximizando a sua taxa de ocupação em plataformas digitais.

O que você encontra nos Apartamentos

Cada unidade do Aurun foi planejada para oferecer conforto térmico, acústico e o máximo de praticidade no dia a dia:

  • Praticidade Keyless: Fechaduras eletrônicas inteligentes em todos os acessos.

  • Infraestrutura Completa: Pontos prontos para climatização (ar-condicionado) e aquecimento de água.

  • Acabamento Premium: Piso em porcelanato de grande formato, teto com rebaixamento em gesso e esquadrias de alta performance.

  • Integração Espacial: Ambientes integrados para valorizar a luz natural e otimizar a sensação de amplitude.

Mais de 1.000m² de Lazer e Conveniência

O empreendimento traz uma infraestrutura de clube privativo, entregue totalmente equipada, decorada e tecnológica:

  • Exclusividade: Country House (um espaço gourmet privativo com piscina e chopeira para receber seus convidados com total privacidade).

  • Bem-estar e Saúde: Piscina adulto e infantil (com raia de 15m), academia profissional integrada à área externa de Crossfit, SPA e sauna.

  • Entretenimento: Pub temático com fliperama retrô, Poker Room e áreas de convivência.

  • Facilidades Modernas: Coworking completo, Lavanderia OMO compartilhada, Mini Market 24h, além de Pet Place e Pet Care para os animais de estimação.

Sustentabilidade e Tecnologia de Vanguarda

  • Garagens com infraestrutura individualizada para abastecimento de veículos elétricos.

  • Aproveitamento de água da chuva e geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns.

  • Gerador próprio para garantir o funcionamento dos elevadores e da iluminação essencial.

Viva ou invista no endereço que acompanha o ritmo do futuro. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas e garanta a sua unidade nas condições exclusivas de pré-lançamento.


Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-15 17:29:13
R$ 573.121 Valor de Venda

Características do Imóvel

Referência:2917 2267759
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Em Construção
Quartos:2 (sendo 2 suítes)
Banheiros:3
Vaga:1
Construtora:Xpcon
Área Privada:39.12 m²
Última atualização do imóvel:15/07/2026 17:41:34

O condomínio

Construtora:
Distância do Mar (m):170
Apartamentos por Andar:8
Andares por Torre/Bloco:28
Quantidade de Torres/Blocos:1
Última atualização do imóvel:15/07/2026 17:26:56

Medidas do Imóvel

Área Privada: 39.12


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Consulte nossos Corretores

Igor Maia
Diretor | Igor Maia CRECI SC 27560 F +55 (47) 99950-1450

Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.

 

Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.

 

Do planejamento à execução, inspira equipe e clientes com profissionalismo, transparência e compromisso absoluto com resultados.

 

Conte com Igor para transformar sonhos em conquistas sólidas.

 

✅ Formado em Direito e Administração
✅ Especialista em gestão estratégica e investimentos imobiliários
✅ Referência em segurança jurídica e inovação no litoral norte de SC
✅ Liderança reconhecida por sua reputação íntegra e visão de futuro

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André Flores
Gerência | André Flores CRECI SC 21095F +55 (47) 99936-1893

Quase 20 anos de experiência, disciplina e respeito em cada venda.


Da corretagem autônoma à liderança de uma das equipes mais respeitadas da região, André Flores trocou a segurança do próprio escritório para construir com a Elita um ambiente de confiança, resultado e crescimento coletivo.

 

Na prática, soma vivência de campo, formação de equipes de alta performance e ética em cada decisão.

 

Lidera pelo exemplo e investe no potencial de cada corretor — porque já trilhou esse caminho, conhece cada desafio e sabe como juntos ir além.

 

Conte com André para performance, desenvolvimento e um time forte ao seu lado.

 

✅ Quase 20 anos de atuação em vendas e gestão imobiliária
✅ Especialista em liderança de times de alta performance
✅ Referência em ética, disciplina e respeito profissional
✅ Mentor dedicado ao crescimento de cada corretor

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Giovanni Farias
Giovanni Farias CRECI SC 55385F +55 (47) 99667-6131

Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.

Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.

Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.

 

✅ Conhecimento prático do litoral norte catarinense e do mercado imobiliário em crescimento.
✅ Experiência em venda de apartamentos na planta, casas e terrenos, com foco em famílias e investidores.
✅ Personalidade marcada pelo humor dos palcos e pela empatia gaúcha.
✅ Atendimento dedicado para encontrar as melhores oportunidades e conectar clientes ao seu sonho.

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Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.


Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.


Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.

 

✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.

 

Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.

 

Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.

 

Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.

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Ademir de Jesus
Ademir de Jesus CRECI SC 74.527 +55 (55) 99102-7066

Um gaúcho aproveitando as praias de Santa Catarina.

Página do Corretor

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