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Elita Imobiliária
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Apartamento com 3 quartos à Venda, Centro - Balneário Piçarras | Kós

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Galeria de Plantas do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apartamento de Luxo – Frente-Mar em Balneário Piçarras

 

Um lançamento exclusivo que redefine o conceito de viver bem no litoral catarinense. Localizado na Avenida Nereu Ramos, a apenas 100 metros da praia central, o empreendimento Kós combina sofisticação, design contemporâneo e conforto absoluto.

 

🏡 Diferenciais do apartamento:

  • Plantas amplas de 215m² a 240m² privativos

  • 3 ou 4 suítes, sendo a master com closet e infraestrutura para banheira

  • Algumas unidades com suíte extra com closet ou sala de estar íntima

  • Elevador privativo com acesso direto ao apartamento

  • 2 churrasqueiras privativas

  • Banheiro de serviço opcional

🌊 Lazer e infraestrutura:

  • 4 piscinas deslumbrantes

  • Academia completa

  • Áreas comuns assinadas por renomados profissionais em paisagismo, interiores, iluminação e arquitetura

  • Mobiliário sob medida, automação e esquadrias de alto padrão

📍 Localização privilegiada:

  • Fácil acesso pela BR-101

  • A 20 km do Aeroporto de Navegantes

  • A 30 km de Balneário Camboriú

  • Próximo a Joinville, Curitiba e Jaraguá do Sul

  • Em uma cidade em plena valorização, com praia Bandeira Azul e alto potencial de crescimento imobiliário

O Kós é mais do que um endereço: é um convite para viver com exclusividade, conforto e sofisticação em uma das regiões mais promissoras do litoral de Santa Catarina.


Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • 3 elevadores
  • Acesso ao prédio e áreas sociais com leitura facial e acesso remoto
  • Acesso biométrico
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Churrasqueira com eficiente sistema de exaustão
  • Controle de acesso inteligente às garagens, áreas de lazer e apto
  • Deck
  • Ducha para banhistas
  • Espaços climatizados e sistema de som ambiente para momentos inesquecíveis
  • Fechaduras eletrônicas
  • Hall de Entrada decorado
  • Hobby Box (box de praia)
  • Infraestrutura para ar-condicionado split
  • Lavapés e duchas banhistas com água quente e fria
  • Portas de acesso com Fechadura Digital
  • Portão Eletrônico
  • Preparação para recarga de carro elétrico
  • Quintal
  • SISTEMA DE MONITORAMENTO COM CÂMERAS NAS ÁREAS COMUNS E ACESSO POR APLICATIVO
  • Sacada com churrasqueira à carvão
  • Sistema de Incêndio
  • Sistema de câmeras de segurança no perímetro do empreendimento
  • Sistema de geração de energia com placas solares
  • Sistema de monitoramento e alarme
  • Som ambiente nas áreas comuns
  • Suíte com closet
  • Telefone
  • Tomada para abastecimento de carro elétrico
  • Vista Mar
  • Wi-fi nas áreas de uso comum
  • Área de Lazer Equipada e Decorada
  • Lazer
  • ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO, YOGA E PILATES
  • Academia
  • Academia Indoor
  • Academia Sky
  • Academia ao ar livre
  • Academia outdoor
  • Bar
  • Bar molhado
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Deck
  • Deck molhado
  • Espaço Beauty
  • Espaço Celebrar (área de festas)
  • Espaço Fitness
  • Espelho D'água
  • Gazebos e deck das piscinas com espreguiçadeiras
  • Gourmet Piscina
  • Hidromassagem
  • Lounge Club
  • Lounge Externo
  • Lounge Zen
  • Lounge garden
  • Pet place
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Praça Gourmet
  • Praça de Jogos
  • Quiosque com Churrasqueira
  • SALÃO DE FESTAS COM LOUNGE
  • Sala de Jogos de Cartas
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Spa
  • Área Gourmet
  • Área Gourmet Externa
  • Área Gourmet Interna
  • Área de banhistas
  • Acabamento
  • Acabamento em gesso
  • Garagem com tomada individual para carregamento de veículos elétricos
  • Piso Porcelanato
  • Piso Porcelanato em áreas sociais e sanitários
  • Piso de porcelanato nas áreas sociais, sacadas e banheiros
  • Porcelanato nas áreas sociais e banheiros
  • Rebaixo em gesso
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Parque Beto Carrero World
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praia
  • Praias com certificação Internacional Bandeira Azul
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Básico
  • Acessibilidade para PNE
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Filtro, fossa e sumidouro
  • Pavimentação
  • Água
  • Estrutura
  • Acessos Digitais por Tag/Senha
  • Acessos com sistema de interfone e reconhecimento facial
  • Cozinha
  • Entrada banhistas separada
  • Exaustor individual nas churrasqueiras
  • Gerador de energia para sistemas de emergência e áreas comuns
  • Guarita de segurança
  • Infraestrutura de aquecimento a gás
  • Infraestrutura de ar-condicionado nos quartos e sala
  • Infraestrutura para ar condicionado
  • Infraestrutura para climatização na sala e nos quartos
  • Infraestrutura para split (ar condicionado)
  • Medição de água, gás e energia individual
  • Vagas com Infraestrutura para Carregamento de Carros Elétricos
  • Área de lazer entregue com enxoval completo, equipada, mobiliada e climatizada
  • Áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas
  • Áreas de lazer mobiliadas e equipadas


Localização


Características do Imóvel

Referência: 2367 1375698
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s:) 3 ~ 5 (sendo 3 ~ 5 suítes)
Banheiro(s:) 4 ~ 6
Vaga(s:) 2 ~ 4
Nº Incorporação: R-2-73.373
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Dezembro/2028
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 25
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Distância do Mar (m): 220
Área Privada: 215.00 ~ 463.00 m²
Última atualização do imóvel: 23/09/2025 17:23:14

O condomínio

Medidas do Imóvel

Área Privada: 215.00 ~ 463.00 m²


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Consulte nossos Corretores

Igor Maia
Diretor | Igor Maia CRECI SC 27560 F +55 (47) 99950-1450

Estratégia, credibilidade e inovação: há mais de uma década, Igor Maia é referência no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.

 

Formado em Direito e Administração, conduz cada negociação com visão, ética e segurança jurídica, elevando o padrão de atendimento da Elita e do setor.

 

Do planejamento à execução, inspira equipe e clientes com profissionalismo, transparência e compromisso absoluto com resultados.

 

Conte com Igor para transformar sonhos em conquistas sólidas.

 

✅ Formado em Direito e Administração
✅ Especialista em gestão estratégica e investimentos imobiliários
✅ Referência em segurança jurídica e inovação no litoral norte de SC
✅ Liderança reconhecida por sua reputação íntegra e visão de futuro

Página do Corretor
André Flores
Gerência | André Flores CRECI SC 21095F +55 (47) 99936-1893

Quase 20 anos de experiência, disciplina e respeito em cada venda.


Da corretagem autônoma à liderança de uma das equipes mais respeitadas da região, André Flores trocou a segurança do próprio escritório para construir com a Elita um ambiente de confiança, resultado e crescimento coletivo.

 

Na prática, soma vivência de campo, formação de equipes de alta performance e ética em cada decisão.

 

Lidera pelo exemplo e investe no potencial de cada corretor — porque já trilhou esse caminho, conhece cada desafio e sabe como juntos ir além.

 

Conte com André para performance, desenvolvimento e um time forte ao seu lado.

 

✅ Quase 20 anos de atuação em vendas e gestão imobiliária
✅ Especialista em liderança de times de alta performance
✅ Referência em ética, disciplina e respeito profissional
✅ Mentor dedicado ao crescimento de cada corretor

Página do Corretor
Giovanni Farias
Giovanni Farias CRECI SC 55385F +55 (47) 99667-6131

Através do Parque Beto Carrero World, Giovanni conheceu o mundo do circo e vislumbrou vários lugares e palcos.

Apesar de ser de origem gaúcha, viu no litoral norte catarinense seu novo lugar para viver, e percebeu ao seu redor, um mercado imobiliário crescente, inquieto e forte, onde resolveu fazer parte.

Desde 2023, segue atendendo clientes e fechando negócios, desde apartamentos na planta, casas, e terrenos, e unindo o humor dos palcos à empatia de um bom gaúcho para encontrar as melhores oportunidades para seus clientes.

 

✅ Conhecimento prático do litoral norte catarinense e do mercado imobiliário em crescimento.
✅ Experiência em venda de apartamentos na planta, casas e terrenos, com foco em famílias e investidores.
✅ Personalidade marcada pelo humor dos palcos e pela empatia gaúcha.
✅ Atendimento dedicado para encontrar as melhores oportunidades e conectar clientes ao seu sonho.

Página do Corretor
Luana de Souza
Secretaria CRECI SC 6522J +55 (47) 99148-6242

Fale com nossa equipe, tire suas dúvidas ou anuncie seu imóvel com a gente nesse contato.

 

Conheça nosso dia a dia nas redes sociais da Elita Imobiliária.

Página do Corretor
André Luiz Ignacio
André Ignácio CRECI 40250F +55 (47) 99937-2434

Nascido em Barra Velha e surfista do litoral norte, conhece cada praia, bairro e oportunidade como quem cresceu vendo a maré mudar — e sabe traduzir essa leitura em escolhas certeiras para clientes e investidores.


Começou no backoffice das imobiliárias, captando imóveis e dominando processos; há 6 anos na corretagem, já entregou inúmeros terrenos e casas, sendo reconhecido na rua por quem realizou o sonho do primeiro imóvel — na vida ou na praia — e por investidores de obras populares com quem negociou terrenos e permutas.


Assim como a Elita, leu a virada do mercado regional e se adaptou: hoje performa também em apartamentos prontos e na planta, somando bom humor, trabalho em equipe e conhecimento de praia para construir negócios sólidos com famílias e investidores.

 

✅ Experiência em captação e administrativo, com 6–7 anos de atuação direta em vendas.

 

Histórico forte em terrenos, casas e operações com permutas para obras populares.

 

Atuação em apartamentos prontos e na planta no litoral norte catarinense.

 

Atendimento leve e parceiro, com leitura local de Barra Velha e praias vizinhas.

Página do Corretor
Cristiani Weiss
Cristiani Weiss CRECI 63.707F +55 (47) 99678-2181

Formada na rotina de alta rotação de Balneário Camboriú, com 4 anos no backoffice de uma imobiliária — do financeiro à documentação e às locações — une precisão de processos com leitura de rua do mercado.

Trabalhando em hospital, aprendeu a acolher sob pressão e a decidir com calma; hoje, leva esse cuidado para cada negociação, do primeiro contato à assinatura.

Quando a Lavínia a tornou mãe, trocou o sobrado que morava em Balneário Camboriú pela casa com quintal em Barra Velha e encontrou, na Elita, o ponto de equilíbrio entre qualidade de vida e corretagem com propósito.

Atua na venda de casas e apartamentos na planta, lendo o ciclo de lançamentos e valorização do litoral norte e as novas oportunidades que se abrem na região.

 

✅️ Vivência 360°: financeiro, documentação e locações em BC somadas à experiência em urgência e emergência.

✅ Foco em famílias e em escolhas que aumentam bem-estar e rotina no litoral.

✅ Especial atenção a empreendimentos na planta e potencial de valorização no litoral catarinense.

✅ Atendimento transparente e colaborativo, alinhado à cultura da Elita.

Página do Corretor
Renata Sales
Renata Sales CRECI SC 45145F +55 (47) 99722-6716

Meu cliente tem aquele atendimento que abraça, que cuida, que tem dedicação mil por cento.

Uso a experiência de faculdade, 20 anos de banco, cursos e melhoria contínua para ir muito além do básico do metro quadrado, e conduzir meus clientes à escolha ideal para si.

 

Conte comigo para além da corretagem de imóveis.

 

✅ Intérprete de libras.

✅ Pós-graduada em Direito Imobiliário.

✅ Perita avaliadora judicial.

✅ Especialista em financiamento imobiliário.

Página do Corretor

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